לבן כחול הפקות ופרויקטים בע"מ נ' אליפלד אחזקות בע"מ ואח'

החלטה

בפניי ערעור על החלטתה מיום 18.9.11 של כב' רשמת ההוצל"פ ,כלנית שפירא בר בתיק מס' 01-44697-11-3 לפיה הורתה על פינוי הנכס בו מחזיקה המערערת.

בנוסף, מבקשת המערערת להורות על עיכוב הליכי הפינוי הקבועים ליום 31.10.11 עד להחלטה בערעור הואיל ולטענתה בקשתה בטענת "פרעתי" לא נדונה לגופא,

לאחר שהמערערת לא קיימה את החלטת הרשמת מיום 14.7.11, דהיינו; לא הודיעה תוך 10 ימים אם עומדת על בקשתה בטענת "פרעתי" אם לאו.

מעיון בכתבי הטענות שבפניי, לרבות תגובות שהגישו המשיבים בפני הרשמת עולה לכאורה כי אין מחלוקת כי המערערת פרעה את מלוא חובה בגין דמי השכירות עד סוף שנת 2010, כפי שנקבע בהסכם הגישור שקיבל תוקף של פס"ד ביום 27.1.10 בתיק 5144-09-10 .

המחלוקת שבין הצדדים הינה לגבי דמי השכירות שתחילתן בחודש ינואר 2011 ובעניין זה בדיוק אמורה הייתה הרשמת לדון במסגרת טענת "פרעתי".

עפ"י תצהיר המערערת, שילמה את מלוא דמי השכירות עפ"י הסדרים כאלה ואחרים למשיבים עד סוף חודש אפריל 2011 ובגין חודש מאי 2011 שולם ע"ח 15,000₪ והיתרה לא שולמה בשל נקיטת הליכי הפינוי.( ראה תצהירו של מר טימור פטריאייב מיום 14.10.11 סעיף 2).

לטענת המערערת, למרות שעמדה בהסכם הרי שהמשיבה הפרה אותו בכך שנקטה בהליכי הפינוי ועל כן עותרת להורות על עיכוב הפינוי ולהחזיר הדיון בטענת "פרעתי" לרשמת ההוצל"פ על מנת שתדון בה לגופא.

באשר לעיכוב הביצוע, הליך הפינוי יבוטל וביצועו יעוכב עד להחלטה בטענת "פרעתי" ,בכפוף לכך שהמערערת תפקיד בתיק ההוצל"פ סך של 300,000 ₪ לא יאוחר מיום ה- 27.10.11.

בהעדר הפקדה יימשכו הליכי הפינוי כסדרם.

באשר לערעור, אין זה מתפקידה של ערכאת הערעור להידרש לעניינים חשבונאיים שבמחלוקת בין הצדדים כדי לבחון האם אכן עמדה המערערת ופרעה את מלוא דמי השכירות ומהו הסכום הנכון לתשלום.

עניינים אלו מקומם להתברר בפני רשם ההוצל"פ במסגרת בקשה בטענת "פרעתי" אשר הוגשה בפניה.

ככל שלא מסרה המערערת הודעה האם עומדת היא על בקשתה, כפי ההחלטה מיום 14.7.11 היה על הרשמת הנכבדה, לראות את המערערת כמי שלא חזרה בה מהבקשה וליתן החלטה לגופא.

התיק בעניין הבקשה בטענת "פרעתי" יוחזר לרשמת הנכבדה על מנת שתדון בה לגופא, בדרך שתיראה לה כנכונה ואולם נראה לי כי ראוי לקיים דיון במעמד שני הצדדים טרם מתן החלטה.

לאור החלטה זו המתייחסת הן לערעור והן לבקשה לעיכוב הליכים תפעל המזכירות לסגירת תיק הערעור.

ניתנה היום, כ"ו תשרי תשע"ב, 24 אוקטובר 2011, בהעדר הצדדים.

התוכן בעמוד זה אינו מלא, על מנת לצפות בכל התוכן עליך לבחור אחת מהאופציות הבאות: